PriorNilsson Realinvest är en aktiefond med tydlig inriktning mot fastigheter, skog, råvaror och andra reala tillgångar. Fastighetsbolag utgör den största delen av portföljen, medan materialsektorn med bolag inom skog, papper och gruvdrift också har en framträdande roll. Bland större innehav finns SCA, Castellum, John Mattson, Corem Property, Balder, Wihlborgs och Stora Enso. Fonden är huvudsakligen exponerad mot Sverige, med mindre innehav i Finland, Kanada, USA och Spanien. Förvaltningen är koncentrerad till bolag vars värden påverkas av fastighetsmarknaden, ränteläget, konjunkturen och priserna på skog och andra råvaror. Det innebär en relativt nischad portfölj jämfört med breda Sverigefonder och kan ge både tydliga upp- och nedgångar. Risknivån klassificeras som hög, med stor historisk volatilitet. Den historiska avkastningen har varit låg och har inte kompenserat fullt ut för risken, vilket innebär att fonden främst passar investerare som accepterar betydande värdeförändringar och har en lång placeringshorisont. Fonden har en hög avgift, vilket är viktigt att väga mot förvaltningsinriktningen och den framtida avkastningen. Med ett totalt fondvärde på omkring 800 miljoner kronor placerar sig PriorNilsson Realinvest ungefär i den mindre storleksklassen bland svenska fonder, med en ranking på 512 av 677 fonder.